XXIII. kerület Soroksár kertvárosában, 86nm 3 szobás lakás, 113 nm kerttel, autóbeállóval eladó!

  • 56 000 000 Ft
  • Feladva: 2023/03/12
  • Módosítva: 2023/03/12
    • Vargatelep, Budapest 23 - XXIII. kerület, Budapest, Magyarország

XXIII. kerület, Soroksár kertvárosi részén, Vargatelep egyik csendes zsákutcájában, 4 lakásos, hőszigetelt házban, saját 113nm-es kerttel rendelkező, 86 nm-es, 3 szobás, kiváló elosztású, napfényben úszó, teraszos, 5 éve teljes körűen felújított, földszinti, hangulatos, tehermentes lakás, zárt gépkocsibeállási lehetőséggel, tárolóval, pincével, békés környezetben, de mégis jó közlekedésnél eladó!

A lakás elrendezése kiváló, a szobák és a mellékhelyiségek külön nyílnak, a fürdőszoba ablakos. Az étkezésre is alkalmas konyhából egy ablakos kamra helyiség is nyílik. Két szobából egy 22 nm-es teraszra, onnan pedig a 113 nm-es kertbe lehet kilépni.

5 évvel ezelőtt a lakás teljes felújításon esett át. Az összes külső (minden helyiségben redőnnyel, rovarhálóval) és belső nyílászárót, villany; víz és gázvezetéket, radiátorokat, kombi cirkó kazánt (Ariston) kicserélték, a fürdőt, WC-t, konyhát, előszobát és a szobákat felújították.

A ház téglából épült, 2 szintes, 4 lakásos. A társasház tulajdoni és jogviszonyai rendezettek ( a 4 lakásnak összesen 2 tulajdonosa van), mindkét lakás saját helyrajzi számmal rendelkezik így igény esetén külön-külön hitel is felvehető rá, közösköltség nincs.

Ehhez, illetve az emeleten található 1,5 szobás 44 nm-es lakáshoz - mely igény esetén ezzel a lakással együtt is megvásárolható összesen 85 millió forintért és igény esetén össze is nyitható - saját 332 nm telekrész tartozik. A ház földszinti része a '80-as évek elején épült, az emeletet a tulajdonos 2007-ben építette rá. 2011-ben a teljes homlokzat hőszigetelve lett. Mindkét lakás külön fűtésrendszerrel és mérőórákkal rendelkezik és egy tulajdonosa van.

Az épület alatt két külön bejáratú tároló és egy pince található, ebből a két tároló (kb. 8 - 8 nm) a terasz alatt került kialakításra. A pince 44 nm-es, két irányból is megközelíthető. Az egyik bejárata a kert felől, a másik bejárata pedig közvetlen a földszinti lakás bejárati ajtaja mellett van. Ebből a nagy helyiségből akár gyerekeknek dühöngő, hobbiszoba, konditerem vagy egy sportszoba is kialakítható.

A lakásban 380 V és éjszakai áram is van. Minkét lakáshoz és a 44 nm-es pincéhez is külön kémény tartozik, így az energiatakarékosságot növelve akár egy kandalló is beköthető.

A saját telken, elektromos kapuval ellátott, két autónak is alkalmas gépkocsibeálló került kialakításra!

A környék csendes, nyugodt, közlekedés és ellátottsága kiváló. Néhány perc sétára busz, HÉV, vonat megálló található, melyekkel a város központja is könnyen megközelíthető. Tömegközlekedéssel és autóval a bevásárláshoz Tesco, Auchan, Lidl, Aldi és több más üzlet is gyorsan elérhető.

Cégünk teljes körű szolgáltatást nyújt az Ön által kiválasztott ingatlan megvásárlásához! Bank semleges, Ingyenes hitel ügyintézés, kifejezetten ingatlan adás-vételire szakosodott ügyvéd korrekt munkadíjjal, teljes körű földhivatali eljárással! Ha Önnek megtetszik a lakás és meg szeretné vásárolni, és igényt tart rá, Mi elintézzük, hogy Önnek csak az adásvételi szerződésre kelljen jönnie!

Ha saját ingatlanja még eladó, annak értékesítésében is tudok segíteni!


Alapterület (m2): 86
Szoba: 3
Félszoba: 0
Emelet: földszint
Pince: Van
Fűtés: gáz(cirko)
Lift: Nincs
Kilátás: kertre néző
Komfort: összkomfortos
Belmagasság: 3m alatt
Állapot: felújított

Oszd meg: E-mail Facebook Twitter LinkedIn Pinterest

Fontos információ

  • Kerüld a csalókat, fizess PayPal segítségével
  • Soha ne fizess névtelen fizetési szolgáltató segítségével
  • Ne vásárolj külföldről, vagy adj el külföldre.
  • Ez az oldal soha nem vesz részt semmilyen tranzakcióban, és nem bonyolít le fizetéseket vagy szállítást, nem kínál letéti szolgáltatásokat, és nem kínál "vásárlói védelmet " vagy "eladói tanúsítványt "

Kapcsolódó hirdetések