ÁRESÉS!!!! 39,9M->36,7M
Eladó Budapest XIV. kerületében,, Alsórákoson, a Hermina Happy Land társasházban egy 40 nm-es, kiváló műszaki és esztétikai állapotú, igényesen kialakított, amerikai konyhás nappalis és további 1 szobás, 5 nm-es erkéllyel rendelkező társasházi öröklakás.

AZ INGATLAN HELYSZÍNE kellemes, csendes, nyugodt, kertvárosi környezet, kutyasétáltatási lehetőség fogadja az ide látogatókat. A környék a nyugalomra, kikapcsolódásra vágyók igazi otthona, kocogásra, kerékpározásra is kiváló lehetőség nyílik.

A társasház 2008-ban épült. Az albetétesítés megtörtént, ezt követően a használatba vételi engedélyt a kiadását követően fél évvel visszavonták, ugyanakkor ennek a mindennapi életre semmilyen hatása nincs. A fennmaradási engedély kiadása pár héten belül várható. A társasház szépen karbantartott, a rendről és a tisztaságról a közös képviselet gondoskodik. A lakóközösség fiatalos, családias, segítőkész, emiatt a ház lakói szeretnek itt élni! A társasház saját zárt belső kertjében EU-komform játszótér található, ahová nyugodt szívvel engedheti le a gyerkőcöket.A ház előtti kertet és a kerítésen belüli zöld felületet saját kertész gondozza. A társasházon történt legutóbbi nagyobb beruházás a központi gázkazán felújítása és egy új kapu volt.

A lakás fekvése észak-nyugati, a hálószoba és a nappali ablakai délutántól egészen estig élvezik a napfényt. Így rendkívül világos, kellemes lakás. Az erkélyen igazán hangulatos elfogyasztani a reggeli kávét vagy meginni egy pohár bort vagy limonádét egy átdolgozott nap után..A zárt lépcsőházból a lakásba lépve az előszobába (2,20 nm) érkezünk, ahonnan szemben nyílik egy szoba (10,03 nm), amely jelenleg hálószobának van berendezve. A szobában egy gardrób került kialakításra, amely tökéletes tárolóhelyet biztosít. Az előszobából balra a kádas fürdőszoba/WC nyílik (3,67 nm) Az elektromos elszívó berendezés a világító kapcsolóról vezérelt. A hálószoba szép, világos, zöld belsőkertre néz. Az előszobából jobbra az egyedileg tervezett IKEA amerikai konyhás nappaliba (22,77 nm) érkezünk, okostelefonnal szabályozható LED-es spotlámpákkal, munkalapvilágítással és érzékelős fiókvilágítással. A beépített rozsdamentes mikrohullámú sütő, hűtőszekrény / fagyasztó, mosogatógép és elszívó berendezéseken még 4 év garancia van. A tágas, napfényes nappaliból kimehetünk az 5 nm-es erkélyre, ahonnan kilátás nyílik a belső kertre. Az ingatlan energiatakarékos wifi vezérlésű hűtő-fűtő hőszivattyús inverteres oldalfali légkondicionáló berendezéssel felszerelt, ami nyáron biztosítja a kellemes hőmérsékletet.A lakás jelenlegi állapotában nem igényel semmilyen felújítást, ide tényleg csak be kell költözni vagy azonnal ki lehet adni.A beépített bútorok (konyha, fürdőszoba, gardrób, előszoba) a vételár részét képezik.
A lakás alapterületéhez viszonyítva alacsony rezsijű. Az otthon melegét házközponti fűtés biztosítja egyedi mérővel, a közüzemi díjak elszámolása is egyedi mérők alapján történik. A közös költség 6.800,- Ft/hó.

A lakás tömegközlekedéssel is nagyon könnyen megközelíthető, 5-7 perc sétára több gyorsjáratú autóbusz megállója érhető el (7-es buszcsalád), amikkel 15 perc alatt a belvárosban vagyunk. Az M3 és M0 autópálya 15 perc alatt elérhető.

Szükség esetén teljeskörű ügyintézéssel, megbízható ügyvédi közreműködéssel állok a rendelkezésére.Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!
+36307960168
Somogyi Dóra

• Megosztás
• A hirdető összes hirdetése