BOMBAJÓ HELYEN EXKLUZÍV LAKÁS VAGY IRODA. NE HAGYJA KI!

  • 120 000 000 Ft
  • Feladva: 2022/10/03
  • Módosítva: 2022/10/03
    • Budapest 14 - XIV. kerület, Budapest, Magyarország

BOMBAJÓ HELYEN EXKLUZÍV, 147 M2-ES LAKÁS. NE HAGYJA KI!

A Városliget mellett, a Dózsa György úton kínálok megvételre egy 147 m2-es, négy szoba plusz hall kialakítású, igazán exkluzív, gyönyörű polgári saroklakást, mely egy, a múlt század tizes éveinek végén épült, de műszakilag folyamatosan karbantartott és megújított, különlegesen szép szecessziós „bérpalota” magasföldszintjén helyezkedik el.

A lakás a mai formáját és elrendezését két lakás 25 évvel ezelőtti összenyitásának köszönhetően nyerte el. Az alaprajz önmagáért beszél, a lakás az ott látható elrendezésben magában foglal egy egybe nyitott, 18 m2-es hallt, a hallból nyílóan négy szobát (18, 30, 23 és 22 m2-esek), valamint konyhákat, kamrát, előszobákat, két fürdőszobát és egy külön wc-t.

1996-ban A TELJES LAKÁS FELÚJÍTÁSON ESETT ÁT, melynek során a villany- és vízvezetékek, a csatornázás, valamint a burkolatok egy része cserélve lett. Azóta irodaként funkcionál. Ennek megfelelően az ingatlan jó állapotú, csupán esztétikai felújítást igényelhet.

A lakás hangulatos patináját a lépcsőházon (érdemes megnézni a fotókat) és körfolyosón túl a szobák kapcsolt gerébtokos, jól szigetelő ablakai, a legnagyobb, 30 m2-es, nyugati tájolású szoba egyedi, sarokablakos kialakítása, a gyönyörű kétszárnyú, jó állapotú fa ajtók adják, a 3 m-en felüli belmagasság pedig tágas térérzetet biztosít.

A társasház házközponti fűtésű, a lakásban a hőleadók eredeti öntöttvas radiátorok, a melegvizet villanyboilerek szolgáltatják. Mindkét fürdőszoba kádas.

A lakásban MINDEN FOGYASZTÁS KÉT-KÉT MÉRŐÓRA SZERINT VAN ELSZÁMOLVA, a lakások egybenyitásakor ezen a tulajdonosok nem változtattak, mely a mostani időkben térül meg igazán.

MINDEN ABLAK REDŐNYÖZÖTT, a szobák és a hall padlója fa parketta. A lakás KLÍMÁVAL ÉS RIASZTÓVAL IS ELLÁTOTT.

Az öt emeletes, egyébként nyolc szintes, LIFTES ÉPÜLET stabil anyagi helyzetű, tartalékkal rendelkezik, műszakilag folyamatosan megújul, a pincében helyet kapott kazán két éve lett cserélve egy korszerű berendezésre, melynek előnyeit a lakók most élvezhetik igazán. A közös költség 31 ezer forint. A lakóközösség jó, a ház tiszta, nyugodt és csendes, a forgalom zaját teljesen kizárja.

A korábban több hírességnek is otthont adó tégla építésű, rendkívül hangulatos ház különlegessége többek között, hogy a homlokzatot domborművek, a lépcsőházat pedig Zsolnay tűzzománc porcelán csempék és szintén égetett Zsolnay porcelán figurális díszítő elemek díszítik.

Parkolni a környező utcákban lehet, a kerületben lakóhelyenként két, lakosonként egy gépkocsit lehet díjmentes parkolásra bejelenteni.

A KÖZLEKEDÉS ÉS A KÖRNYÉK ELLÁTOTTSÁGA EGYSZERŰEN RAGYOGÓ. A háztól néhány perces sétatávolságban számtalan megálló van, szintén pár perces sétával elérhető minden, a napi élethez szükséges intézmény és üzlet. A Keleti Pályaudvar gyalog is csak 10 percre van.

Jó szívvel ajánlom ezt a gyönyörű, exkluzív lakást mindazoknak, akik egy patinás, történelmi atmoszférájú házban, jól ellátott környéken, remek közlekedési feltételekkel rendelkező, tágas, világos polgári otthont keresnek.

Ajánlom ugyanakkor irodának is a rendkívül jó lokáció és kiváló infrastruktúra miatt.

Valamint kitűnő választás befektetésnek is: elhelyezkedése folytán könnyen és gyorsan kiadható hosszabb távra is, de a turisták számára is valóságos gyöngyszem lehet.

A lakástól néhány perc sétára található az 1–1,2 km²-es, kb. 6500 fával rendelkező Városliget Európában is egyedülálló kikapcsolódási és kulturális zöldfelületi centrum, ahol most nem csak egy, a Millenniumi idők óta példátlan kulturális intézményfejlesztést valósítanak meg, hanem az ország történetének legnagyobb léptékű park- és tájépítészeti munkája is zajlik. A háztól karnyújtásnyira elérhető már többek között a Városligeti Sportcentrum, a Nagyjátszótér vagy Budapest legkomplexebb kutyás élményparkja és egy különleges Rózsakert is, hogy csak néhányat említsünk a Városliget újabb objektumai közül.

Az ingatlan per- és tehermentes, gördülékenyen birtokba adható. Banki hitelre is megvásárolható, melyhez díjmentesen bankfüggetlen tanácsadást és teljes körű ügyintézést, valamint egyedi, kamatkedvezményes konstrukciókat tudunk ajánlani.
Energetikai tanúsítvány elkészítését gyorsan és kedvezményes áron vállaljuk, ezen kívül rendelkezésre állunk ingatlanjogi szolgáltatásokkal is.
Ingatlanügylete előtt kérje díjmentes előzetes ügyvédi tanácsadásunkat!

Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok:

+36 70 63 73 773; parti.aniko@ving.hu
-----


Alapterület (m2): 147
Szoba: 2
Félszoba: 0
Emelet: félemelet
Pince: Nincs
Fűtés: házközponti
Lift: Van
Kilátás: utcai
Komfort: duplakomfortos
Belmagasság: 3m felett
Állapot: jó állapotú

Oszd meg: E-mail Facebook Twitter LinkedIn Pinterest

Fontos információ

  • Kerüld a csalókat, fizess PayPal segítségével
  • Soha ne fizess névtelen fizetési szolgáltató segítségével
  • Ne vásárolj külföldről, vagy adj el külföldre.
  • Ez az oldal soha nem vesz részt semmilyen tranzakcióban, és nem bonyolít le fizetéseket vagy szállítást, nem kínál letéti szolgáltatásokat, és nem kínál "vásárlói védelmet " vagy "eladói tanúsítványt "

Kapcsolódó hirdetések