103 M2-ES IGAZI IRODAI GYÖNGYSZEM ELADÓ AZ ERZSÉBETVÁROSI WESSELÉNYI UTCÁBAN

103 M2 REAL OFFICE GEM FOR SALE ON WESSELÉNYI STREET IN ERZSÉBETVÁROS
For English version please click here: https://ving.hu/ingatlan/103-m2-es-igazi-irodai-gyongyszem-elado-a-wesselenyi-utcaban)

**Nyissa meg irodáját Budapest egyik legélénkebb és legdinamikusabb utcájában, mely a történelmi és kulturális örökséget új és modern elemekkel ötvözi!**

KITŰNŐ LOKÁCIÓ
Elhelyezkedése rendkívül alkalmassá teszi ezt a Wesselényi utcában, a Zsinagóga és az Erzsébet körút között fekvő ingatlant arra, hogy irodaként funkcionáljon – legyen szó ügyfelek fogadásáról vagy partnerekkel való találkozásról.
Megközelíthetősége tömegközlekedéssel és autóval is kiváló. Az iroda elhelyezkedése ugyanakkor nem csak logisztikai előnyöket kínál, hanem dinamikus és inspiráló környezetet nyújt bármely iroda számára.

TÖRTÉNELMI KARAKTERŰ HÁZ
Az iroda egy XIX. századi, három emeletes tégla épület 1. emeletén található. Az épület folyamatosan karbantartott, jó állapotú, megtakarítással rendelkezik. A lakóközösség kulturált. A közös költség összege 25.700 forint.

BELSŐ KIALAKÍTÁS
Alaprajz szerinti elrendezésben három különböző méretű (18, 27 és 19 m2) irodahelyiség van az ingatlanban, valamint egy 23 m2-es multifunkcionális tér, mely étkezőnek, recepciónak vagy ügyfélvárónak is tökéletes. Ezen kívül felszerelt konyha, kényelmes fürdőszoba, külön wc és egy tároló is helyet kapott.

BURKOLATOK ÉS NYÍLÁSZÁRÓK – STÍLUS ÉS MINŐSÉG
Az irodákban és a közlekedőben fa parketta, a többi helyiségben járólap van. Az elegancia jegyében kétszárnyú fa ajtók, valamint hő- és hangszigetelt, három rétegű üvegezésű ablakok gondoskodnak a nyugalomról és az ideális munkahelyi hőmérsékletről.

FELSZERELTSÉG
A fűtésért gáz cirko kazán felel, radiátor hőleadókkal. A konyha a beépített bútoron felül gázfőzőlappal és mosogatógéppel szerelt. A bejárati ajtó biztonsági zárral van ellátva.

FELÚJÍTÁS
Az ingatlan 10 éve esett át felújításon, melynek során csiszolva és festve lettek a fa nyílászárók, cserélve lett a teljes víz-, csatorna-, gáz- és villanyvezeték hálózat, valamint a járólapok is, megtörtént a kéménybélelés és új bejárati ajtót kapott a lakás.

KIEGÉSZÍTŐ ELŐNYÖK
Az ingatlanhoz tartozik egy saját, 4 m2-es, zárható pince.
A fürdőszoba és a wc is rendelkezik ablakkal.
Belmagassága 3,75 m, mely tágas, világos térérzetet kínál.
Korábban – home office jellegű használat mellett – a lakás rezsije „rezsivédett” kereten belül volt.

**Ne hagyja ki ezt az alkalmi lehetőséget, legyen az irodája központi helyen, dinamikus üzleti környezetben, elegáns és kényelmes, minden komforttal rendelkező ingatlanban akár azonnal!**

Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok:

+36 70 63 73 773; parti.aniko@ving.hu

További elérhető iroda- vagy üzlethelyiségekért tekintse meg portfóliómat:
https://ving.hu/munkatarsak/parti-aniko#ingatlanok
==========

• Megosztás
• A hirdető összes hirdetése