Római parton, csendes lakóövezetben, diszkréciót biztosító kerítéssel, rendezett, parkosított 540 m2-es udvarral, 2004-ben épült, akár több generációs, 3 szintes, 484 m2-es családi ház eladó.
A szomszéd házak távolabb vannak, összetartó közösség van a környéken.
Az első udvari részen csodás zöld övezet várja új lakóit, gondosan művelt kerttel, fákkal, egész éveben virágzó virágokkal, fűszernövényekkel, füvesített területtel, bokrokkal, igazi zöld környezetet biztosít az ott élők számára. A ház teljesen körbejárható, mely térkövezett járdákkal, bokrokkal színesített.
Hátsó udvari rész teljes területe térburkolattal kirakott, ezáltal tiszta környezetet biztosít. Itt lett elhelyezve a kültéri jakuzzi és a fedett nyári konyha (10 m2), mely tökéletesen alkalmassá teszi a nagyobb kerti partik, családi összejövetelek megrendezését az udvaron, teret adva nagyobb társasági életnek.
Továbbá az udvari részen található 2 fedett tároló, szerszámoknak, kerékpároknak, kisebb közlekedési eszközöknek., valamint kiépítésre került egy kinti illemhelyiség is.
Autókkal az udvari részen is lehet parkolni, a ház alatt, fűtött garázsban akár 6 kocsival is be lehet állni, közel 110 m2-en.
A ház magas minőségű, igényes anyagokból épült, csodás stílussal ötvözve, ahol a középső szinten magasabb méretben, egyedi, fából készültek az ajtók és a gardróbok. A tágas terek, nappalik ugyanúgy jelen vannak, mint az elvonulásra alkalmas hálószobák, kikapcsolódásra kialakított helyiségek. Az alsó szinten infraszauna, sportolásra lehetőséget biztosító szobák is találhatók.
Mindhárom szinten kialakításra került konyha, fürdők, mellékhelyiségek, hálószobák, nappalik.
A ház É-D tájolású, klímával felszerelt szobákkal. Padlófűtés található az alsó, és középső szinten, a 3.szint radiátorral fűthető.
A ház épületszerkezetéről:
A ház, szabályos, közel négyzetalakú, lejtés nélküli, vízszintes telken helyezkedik el. Pince(szuterén) + földszint + tetőtér szintes, pillérvázas, körítőfalas hagyományos szerkezetű. Az épület építészeti stílusa hagyományos, klasszikus homlokzati elemekkel tagolt. A tető sátortető, közepébe illesztve tetőterasszal, a nappali és a bejárat felett kialakított oszlopos, timpanonos oromfalakkal.
A külső nyílászárók műanyag, többkamrás profilból készültek, hőszigetelő biztonságiüvegezéssel, redőnnyel. A földszinti ablakokon kovácsoltvas biztonsági díszrácsok találhatók. A belső nyílászárók MDF alapanyagúak, furnérozottak. A garázskapu HÖRMANN típusú, szekcionált kivitelű.
A burkolatok hagyományosak, kiváló minőségű kerámia padlók, ragasztott parketta, illetve a vizes helyiségekben kerámia falburkolatok készültek.
Az épület lábazata, terméskővel burkolt.
Az utcai kerítés műkő oszlopok között falazott, vakolt tömör lábazatos, tetején áttört kovácsoltvas mezőkkel.

Az ELSŐ SZINTEN (szuterén) garázs, tároló, kazán és szabadidő eltöltésére alkalmas helyiségek vannak. A garázsból, nagyon előnyös, hogy az alsó konyhába, kamrába könnyen be lehet pakolni a bevásárlásból meghozott árut. Nappali étkezővel, 2 szoba, fürdő, folyosó, INFARSZAUNA, hobby helyiség található ezen a lakrészen.
A MÁSODIK SZINTEN (földszint) helyezkednek el a lakóépület fő rendeltetésű helyiségei, és a szülői lakrészek. 2 háló, melyet középen összeköt egy fürdőszoba, hálókhoz gardróbok lettek kialakítva, kamra, konyha, étkező, nappali, előszoba, külön mosdó, toalett, bidé. valamint előszoba, lépcsőfeljárókkal. Ezen a szinten hatalmas terasz van, ami lehetőséget ad vendégek fogadására, a szabadban étkezésre, valamint egy télikert is található.
A HARMADIK SZINTEN (tetőtér) további 2 hálószoba gardróbokkal, mindegyikhez saját fürdőhelyiség, az egyik káddal, a másik tusolóval, konyha étkezővel, nappali, valamint a tetőtérbe rejtett tetőterasz található.

Környék infrastruktúrája fejlett, óvodák, bölcsődék, iskolák, játszóterek, babuszoda, strand, sportolási lehetőségek, akár szabadban, fedett területen, edzőtermekben, vagy a vízi sportok kedvelőinek ad lehetőséget. Gyaloglást, sétálást, kerékpározást kedvelők számára, a házi kedvencekkel is ideális, több szabadidős tér- és központ van a környéken. Orvosi rendelők, gyógyszertárak, szépségszalonok a közelben megtalálhatók. Bevásárlásra kis-és nagyobb üzletekben, szupermarketekben is van lehetőség, SPAR, vagy Auchan ugyanúgy megtalálható pár percre autóval, mint a Római parti kézműves piac, vagy a Békásmegyeri nagy piac, ahol szintén egyre több termelői portéka található. Barkács és bútor áruházak, szintén pár perc autózással elérhetők. Szállodák, éttermek, cukrászdák, oktatási központok, ATM-ek, Posta, autómosók, benzinkutak, E-TÖLTŐPONT, autó és kerékpár szervizek rendelkezésre állnak a környék lakói számára.
Közlekedés: a Szentendrei útról, pár percre a 0-ra lehet jutni, kikerülve a város dugóit. 7-9 perc sétára található a H5 hév járat, illetve a 34, 134 busz.
Megvételtől számított 1 hónapon belül beköltözhető.
Rugalmasan megtekinthető az ingatlan, várom érdeklődését!
Borsós Gabriella
+36202511372

• Megosztás
• A hirdető összes hirdetése